9月18日北京旅行社获悉，联邦证券经济学家就数据作出了全面评析指出，自从20世纪90年代中期以来，长期以来实现房产完全私有澳洲家庭比例持续降低，然而近几年来呈反弹趋势。最新居民财富及收入分配数据显示，经通胀因素的调整后，2013-14财年澳洲家庭每周的实际总收入较2011-12财年取得了明显的上涨——两年内，澳家庭平均总收入增长了6.3%，可支配收入增长了3.5%。每周总收入高于2,000澳元的家庭比例上升至38.3%，创记录的最高水平。   　 　数据凸显出了，利率波动对澳居民的收入分配造成了更为显著的影响。相关数据显示，十年前完全拥有了自己房产的家庭比例与按揭买房(Owner with a mortgage)的家庭比例基本保持一致，而近几年来以上两种家庭比例差距逐渐拉大——2011/12-2013/14的两年内，完全拥有房产的家庭比例升高达0.5%，按揭买房的家庭比例下降了0.4%，但是按揭买房家庭比例要高出5%。值得注意的是，房屋出租(Renter)的家庭比例由30.3%增至31%，创下历史新高。 　　注：澳大利亚居民财富和收入分配数据每两年公布一次，是了解澳洲居民收入水平的第一手资料。   　　图二：2011/12-2013/14期间澳洲家庭房产所有权情况                 　　经季节因素的调整后，7月份澳洲入境游客量下滑了0.1%至60.7万人；但在截止7月份一年里，入境游的客量上升了5.9%，达到714万，刷新了历史记录。离境游客数7月份上涨了0.7%，在过去一年增长3.9%。   　　联邦证券表示，澳出入境游客数是评估旅游业是否健康发展主要的指标，对于旅游集团、航空公司、交通运输公司和零售公司有重要意义。毫无疑问，在决定未来旅游目的地上，汇率波动将发挥着关键的作用。   　　仅仅五年的时间里，中国(包括香港地区)赴澳游客总数飙涨了两倍，预计很快将首次达到120万人次/年。   　　过去一年里中国大陆赴澳游客量增长至破纪录的942,500人次，年增长率达到20.4%。按照当前增速，大约三年后中国大陆将取代新西兰成为澳洲首要海外客源市场。   　　过去一年来自中国大陆和香港游客总量创下了1,152,500人次的最高纪录，增幅达17%；而来自澳头号境外旅游市场——新西兰的游客总量为1,279,800人，增幅仅为4.6%。   　　澳洲联邦证券预计，按照当前增速，到2016年6月，中国将取代新西兰成为澳洲最大的旅游客源国。展望未来，澳元汇率下滑不仅将进一步驱动澳入境旅游业发展，本土旅游业也将从中受益。随着时间的推移，对澳洲本土的游客而言，国内旅游将会比国外更具吸引力。   　　数据显示，截止7月份一年里，赴澳永久和长期移民的数量为296,750人，略高于截止6月份一年里创下的4年历史新低(292,330人)。这意味着，短期内澳洲失业率仍有下行的空间。   　　联邦证券认为，低利率的环境下，居民贷款的信心增强。在家庭收入整体增长支撑的作用下，居民消费水平或将增长。另外，按揭买房家庭比例增长凸显出利率敏感度的上升，澳储行在是否加息上需要更加的谨慎。   　　联邦证券预计，在2015年剩余时间，澳联储仍将按息不动。